Pourquoi votre hall est sale trois jours après le passage, en hiver

La pluie lilloise est fine et fréquente plutôt que violente. Entre octobre et mars, il tombe quelque chose environ un jour sur deux, rarement assez pour laver quoi que ce soit, toujours assez pour mouiller les trottoirs. Sur des rues pavées, cette eau produit une boue minérale très fine que les semelles transportent intégralement à l'intérieur.

Un hall lavé le lundi matin reçoit donc, dès le lundi soir, ce que trente allers-retours de résidents y ont déposé. Le mardi, la trace est visible. Le mercredi, elle est nette. Ce n'est pas un défaut de prestation : c'est la saison, et aucune technique de lavage ne change cette arithmétique.

C'est l'ordre de grandeur qu'il faut retenir : il faut environ quatre pas sur un tapis de propreté pour que l'essentiel de ce que transportent les semelles soit capté. En dessous de trois mètres, le tapis retient la première couche et laisse passer le reste.

Or la majorité des halls d'immeubles lillois sont équipés de tapis d'un mètre à un mètre cinquante, souvent posés à la construction et jamais reconsidérés depuis. C'est le premier levier, et le moins cher : allonger le tapis coûte quelques centaines d'euros une fois, contre plusieurs milliers par an en passages supplémentaires.

Que le problème est presque toujours dimensionnel et non qualitatif, et que le vérifier ne coûte rien : il suffit de passer dans le hall un mercredi de novembre, à 18 h. Si la boue s'arrête à trois mètres du tapis, c'est le tapis. Si elle est partout, c'est la fréquence. Dans les deux cas, changer de prestataire déplacera le problème sans le résoudre.